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2018-07-17
明珠世纪城维权
您好，我在2011年买了明珠世纪城67号楼的一套房子，当时交了8万元定金，签订了定金合同，之后就再没有消息，也没有通知我们签订正式的购房合同，后来才得知这栋楼连预售许可证都没有，更没有办法办理房产证。于是开发商明源集团就一直拖着不给解决。直到今年7月初，开发商通知让交齐30%的款项，并且最好交够50%的房款可直接入住，但是还是没有房产证，更没有预售合同。我们希望开发商确定可以办理房产证时再办理买房手续，但是开发商态度恶劣，还说如果我们本周内不交钱，房子就不再是我们的，而且定金也不会再退。周书记，我们只是普通的小市民，8万元定金不管是在8年前还是现在，对我们都是一笔不小的钱，但是开发商当时在隐瞒其没有预售许可证的情况下就把房子出售，占用我们的定金8年，这8万元就是放在银行8年，利息都已经很多钱了，但是现在开发商态度恶劣，我们实在不知道该怎么办。如果我们把钱补齐到30%，但是开发商不能办理房产证，也没有预售许可证，那么我们就还是没有保障，可是如果我们不交钱，那8万定金开发商也不给退，那我们的血汗钱就没有了。我们只是想正规的拥有自己的一套房子，但是开发商恶劣的态度，让我们现在既不能要回自己的钱也不能有自己的房子。希望有关部门可以协助我们维护自己的权益。盼复，谢谢！
回复信息
市房产管理中心
2018-07-31
平顶山市房产管理中心
关于落实政府信箱网民留言第20186361号的报告
市政府督查室：
我中心接到贵单位转来网民给市长的20186361号留言后，中心党组书记、主任胡振军批示由娄长宏副调研员和市房地产监察大队负责调查处理。现将调查情况报告如下：
一、网民反映的问题
1、网民反映“明珠世纪城”67号楼尚未取得预售许可证，开发单位要求补交房款的问题。
2、网民担心所交房款不退还的问题。
二、调查情况
经调查，网民反映的67号楼属河南明源集团开发的明珠世纪城二期房屋，由于土地出让等手续没有及时办理，导致房屋建成后，多年达不到交房条件，现已成为问题楼盘，正在逐步解决当中。
三、处理措施
1、我们电话通知开发单位在达不到交房条件时，不能强制交房。
2、购房户如果要求退还购房款，开发单位应无条件退还，否则可到市房地产监察大队举报投诉，联系电：0375-2636038.
3、我们也将持续关注督促该项目开发单位，尽快完善手续，同时做好购房群众的信访稳定工作。
责任领导：娄长宏 联系电话：2636087 18903903888
责 任 人：王振军 联系电话：2636102 13503416577
2018年7月25日
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