文号 索引号 00545217X/2017-00010 关键词 现状平顶山市第三人民医院地块控制性详细规划
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现状平顶山市第三人民医院地块控制性详细规划
文号: 索引号:00545217X/2017-00010 发布部门:市城乡规划局 发布日期:2017-04-25
发布部门:市城乡规划局 发布日期:2017-04-25 视力保护色:

一、现状平顶山市第三人民医院地块控制性详细规划

1.用地位置

该地块位于新城区叶宝大道与西环路交叉口西,叶宝大道南侧,阎柴庄附近。

2.用地性质

   A-01地块现状用地性质为医疗卫生用地,A-02地块现状用地性质为公共绿地,A-03地块现状用地性质为城市道路用地。

3.地块控制指标

(1)总用地面积:19274.41平方米,其中A-01地块面积18004.12平方米,A-02地块面积581.49平方米,A-03地块面积688.8平方米;

(2)建筑密度:不大于35.0% ;

(3)容积率:不大于2.5(地下建筑面积不计入容积率);

(4)绿地率:不小于25.0%;

(5)建筑高度:不大于60米。

4.建筑设计要求

(1)规划建筑须满足人防、消防、医院设计等要求。

(2)建筑退让距离

地块现状建筑退北侧用地边界线不少于2米,退西侧用地边界不少于10.0米,退南侧用地边界不少于7.0米,退东侧用地边界不少于2.0米。(详细定位尺寸见附图)

(4)交通出入口方位:出入口分别通向叶宝大道和西侧现状道路。

(5)建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方,采用现代建筑风格,并与周围建筑环境相协调,沿街建筑立面符合道路景观要求。

5.配建设施要求

(1)机动车停车位:按国家标准配建。

(2)规划和建筑设计须满足医院设计规范要求。

(3)规划和建筑设计须满足人防、消防等要求。

(4)规划地块内的无障碍设施建设率达到100%,并符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求。

6.市政配套设施

(1)给水设施接城市给水管网,污水应经过无害化处理后进入城市排水管网。

(2)电力、电讯接城市电力、电讯管线。

(3)燃气接城市燃气管网。

 

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