文号 索引号 005452540/2016-00003 关键词
主题分类 机构职能 体裁分类 其他 服务对象 全社会
平顶山市房产管理局(平顶山市住房委员会办公室)
发布部门:市房产管理中心 日期:2016-08-31
发布部门:市房产管理中心 日期:2016-08-31 视力保护色:
工作职责:

  (一)贯彻执行国家、省有关房产业法律、法规和方针、政策,研究制定管理办法,并组织实施。

  (二)负责全市房产业的行业管理,研究制定全市住宅建设计划和房产业发展规划并组织实施。

  (三)指导全市城镇住房制度改革工作。研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定;负责全市住房分配货币化及住房补贴的有关工作。

  (四)负责全市住房保障工作。负责经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、限价住房等保障性住房建设项目的审批和管理,组织并承担经济适用住房、廉租住房等的开发建设和管理工作;组织实施棚户区(危旧房)、旧城区和城中村改造工作。

  (五)负责全市房产市场管理工作,规范房产市场行为。负责全市商品房预售和现售管理工作;负责房产中介服务机构的资质等级审核审批以及从业人员的资格考试、认证、审查、报批工作;负责住房置业担保机构的审核工作;会同有关部门做好房地产税费征收和土地收益金代征工作;协同市统计局等部门做好房产市场监测分析工作;负责城市住宅建设和房产业的行政执法监察及行政复议工作。

  (六)负责全市房屋权属管理及不动产登记工作,办理全市房产买卖、租赁、抵押、赠与、转让等手续;核发房屋所有权证、他项权证和登记证明;负责城市规划区内乡村房屋发证工作;负责新建、改建、扩建、翻建房屋开工前的注册和房屋灭失、拆除的注销管理工作;负责房产测绘管理;统一管理全市房产档案。

  (七)负责全市物业服务行业管理工作。负责物业服务企业的资质审核审批以及从业人员的资格考试认证的审查、报批工作;负责全市房屋维修资金的建立、归集及使用审批工作。

  (八)负责全市房屋安全管理工作。负责全市危险房屋管理工作;负责全市房屋安全鉴定工作;负责全市危险房屋加固方案、改变房屋使用性质和主体结构改造方案的审批工作。

  (九)负责全市公有房产、私有房产、宗教房产、部队房产、涉外房产和异产毗连房产的管理工作;负责直管公房的经营管理和修缮;负责城市规划区内个人建房和单位住宅建设的管理;负责落实房产政策和房产纠纷的调处工作。

  (十)承办市政府交办的其他事项。


领导姓名/职务:

曹拥军:平顶山市房产管理局局长、党组书记,市住房办主任

王向东:平顶山市房产管理局副局长、党组成员

吴玉坤:平顶山市房产管理局纪检组长、党组成员

贾中伟:平顶山市房产管理局副局长、党组成员

胡国笋:平顶山市房产管理局副局长、党组成员

刘海博:平顶山市房产管理局副调研员

娄长宏平顶山市房产管理局副调研员

内设机构:

平顶山市房产管理局(平顶山市住房委员会办公室)内设机构

  (1)办公室   〔0375〕2636000  2636111
  
职 责 综合协调机关日常工作;负责会议组织、政务信息公开、文秘、档案、机要、保密、文印、信访、车辆、督办查办、治安保卫、社会治安综合治理、计划生育和后勤服务等工作;负责责任目标管理工作;负责制定机关的各项规章制度并组织实施。
  
负责人 主任:田 民  副主任:张捍卫 王 鹏
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼7楼
 
  (2)
人事科   〔0375〕2636010
  
职 责 负责本系统内人员的考核、任免、调配、奖惩工作;负责本系统专业技术职称的报考、评定和聘任工作;负责房产系统有关执业资格考试报名工作;负责本系统职工的工资管理工作;负责本系统人事档案管理工作;负责办理机关人员社会保险手续并指导二级机构社会保险工作。
  
负责人 科长:杨 超  副科长:赵 利
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼7楼
 
  (3)
计划财务科   〔0375〕2636011
  
职 责 负责本系统财务管理制度的实施和收支预算工作;负责本系统国有资产管理工作;负责直管房地产的经营管理,组织编制直管公房的修缮计划;负责本系统的经济统计分析工作;负责本系统财务人员的业务培训及管理工作。
  
负责人 科长:李国川  副科长:李 莉
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼
 
  (4)
房改综合科   〔0375〕2636020
  
职 责 负责全市房改方案及相关配套规定的起草工作;负责公有住房出售、产权过渡审批工作;审批各县(市)、市区各单位房改实施方案,并指导具体的组织实施工作;审批各单位住房货币化分配方案、住房补贴额度、建立全市各单位住房补贴档案;审批各单位售房资金使用计划;负责住房共有设施设备维修资金缴交与使用的审批工作;负责经济适用房的计划申报和审批工作;负责制定公房租金标准;负责房改政策贯彻落实和房改资金使用监督检查工作;负责全市住宅建设的统计分析工作;负责房改和住宅产业化政策的调研工作;负责房改政策宣传和人员培训工作;负责档案管理及下属单位的综合协调等工作。
  
负责人 科长:郝中岳  副科长:张团结
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼

  (5)住宅建设科   〔0375〕2636013
  
职 责 负责全市住宅建设;负责编制住宅建设发展规划和年度计划;负责全局安全生产责任制目标的贯彻落实;负责编制直管公房年度维修计划和全局建安生产计划并组织实施,负责对全市房产行业的统计工作和住宅建设的科学技术推广使用工作,负责局系统房屋建设的技术、质量、安全管理及预决算工作。
  
负责人 科长:李艳博  副科长:张保军
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼

  (6)
物业和房屋安全管理科   〔0375〕2636015
  
职 责 负责全市物业服务企业的行业管理工作;制定本市物业管理的有关规定;负责全市物业服务企业的资质管理,负责全市房屋安全鉴定机构、委托管理单位的资格管理;监督规范物业服务企业的经营行为;组织物业服务人员的业务培训,指导县(市)物业管理工作;负责房屋维修资金的管理和使用;负责全市房屋安全鉴定管理和危旧房屋普查工作;制定房屋安全管理办法,负责全市范围内的城市房屋安全检查;负责改变房屋使用性质和主体结构改造方案、危险房屋加固方案的审批工作;负责本系统房屋安全生产目标管理工作;负责房屋安全档案管理;指导各县(市)房屋安全鉴定管理工作。
  
负责人 科长:张建伟  副科长:王继进 李治平
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼

  (7)房产市场管理科   〔0375〕2636025
  
职 责 负责全市房产市场的监督管理工作;拟订全市房产业和住宅建设的发展规划及年度计划并组织实施;负责房产中介的行业管理、商品房预售和现售管理、房产交易(转让、抵押、租赁、拍卖等)、房屋权属管理和房产测绘管理、公有住房管理、个人建房和异产毗连房屋管理;落实房产政策,调处房产纠纷;监督住房置业担保机构规范化管理工作;指导全市自管房单位和县(市)房管部门的房管业务及各类房地产行业协会、学会的工作。
  
负责人 科长:王建军  副科长:耿天奇
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼
 
  (8)
政策法规科   〔0375〕2636017
  
职 责 负责全市房产业的法制建设工作;贯彻落实房地产法律、法规,研究制定本市房产行业的有关管理规定,并负责报批工作;承担有关规范性文件的合法性审核工作;负责房产行政执法、监督检查、行政复议和行政诉讼工作;负责本系统法制建设和普法工作;负责房产执法监察工作。
  
负责人 科长:王卫平  副科长:刘亚丽
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼

  (9)统计信息科   〔0375〕2636085
  
职 责 负责全市房产市场统计分析和宣传工作。负责房产行业各类综合统计报表工作;负责房产市场预警预报体系建设和城房指数编制工作;负责房产市场调研工作,发布房产统计分析信息,及时准确提供或公布反映房产业发展现状的基本数据;做好全市房产市场信息系统和城市低收入家庭住房保障信息系统建设管理工作;负责房产业对内、对外宣传、新闻报道工作;负责各类业务培训教育的归口管理。
  
负责人 科长:刘莉清  副科长:杜志宏
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼7楼
 
  (10)
机关党委   〔0375〕2636016
  
职 责 负责机关和二级机构的党群工作。
  负责人 专职副书记:潘新艳
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼7楼

  (11)监察室(纪检组)   〔0375〕2636018
  
主 任 李永明  
  地 址 
平顶山市房产管理局办公楼7楼

 

平顶山市房产管理局(平顶山市住房委员会办公室)二级机构

  (一)平顶山市房地产产权产籍监理所   〔0375〕2636028
  
负责人 所长:张九辉  书记:董照峰
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼5楼

  (二)平顶山市房地产交易管理所   〔0375〕2636032
  
负责人 所长:娄长宏  书记:秦东升
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼5楼

  (三)平顶山市房地产监察大队   〔0375〕2636038 2636063
  
负责人 队长:王月平  书记:蔡国伟
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼5楼

  (四)平顶山市房屋租赁管理所   〔0375〕2636050
  
负责人 所长:李留杰  书记:杨若冰
  
地 址 平顶山市建设路中段市人大1号楼6层

  (五)平顶山市经济适用房发展中心   〔0375〕2636060 2636061
  
负责人 主任:王红安  书记:彭 熙
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼8楼

  (六)平顶山市房屋安全应急救援中心(平顶山市房屋安全鉴定中心)   〔0375〕2636055
  
负责人 主任:王晓峰  书记:孔祥娜
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼8楼

  (七)平顶山市物业管理中心   〔0375〕2636099
  
负责人 主任:郭自央  书记:马建设
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼6楼

  (八)平顶山市非住宅用房管理所   〔0375〕2636036 2636037
  
负责人 所长:崔晓峰  书记:高 阳
  
地 址 平顶山市利民路中段路北2楼

  (九)平顶山市房地产经营公司   〔0375〕2636070 2968116
  
负责人 经理(书记):张志新
  
地 址 平顶山市利民路中段路北2楼

  (十)平顶山市房地产档案馆   〔0375〕2636065
  
负责人 馆长:田军民
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼5楼



平顶山市房产管理局(平顶山市住房委员会办公室)直属单位

  (1)平顶山市大众房地产开发公司   〔0375〕2636071 2636072
  
负责人 经理(书记):马建设
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼8楼

  (2)
平顶山市房地产经营开发公司   〔0375〕2636068 2636069
  
负责人 经理(书记):闫青玉
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼8楼

  (3)平顶山市房地产信息中心   〔0375〕2636096
  
负责人 主任:张少斌    书记﹕吴迪
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼2楼

  (4)平顶山市房屋维修资金管理中心   〔0375〕2636082 2636083
  
负责人 方 海
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼1楼

  (5)平顶山市廉租住房建设管理办公室   〔0375〕2636079
  
负责人 主任:闫青玉
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼9楼

  (6)平顶山市公共租赁住房建设管理办公室   〔0375〕2636071
  
负责人 主任:马建设
  
地 址 平顶山市房产管理局办公楼8楼


联系电话:
0375--2636000
网站地址:
www.pdsfdc.gov.cn
联系地址:
新城区福佑路与清风路交叉口东
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