商品房买卖合同备案
办理部门:平顶山市房地产交易管理所
事项体裁:行政许可 事项类别:服务事项
承诺期限:自受理之日起一个工作日 法定期限:无
服务对象:全社会 收费情况:不收费
咨询电话:0375-2636032 监督电话:0375-2636162
服务提供者所属区域:市区
受理地点:行政审批服务中心三楼房管局窗口
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办事项目详细内容
1、申报条件
已取得商品房预售许可证或者已完成工程竣工验收办理房地产初始登记;
2、所需申办材料
网上提交商品房买卖合同电子文本
3、办理流程

(一)商品房买卖双方根据网上公布的商品房买卖合同示范文本,协商拟订合同条款。商品房买卖合同经双方当事人确认后,购房人在商品房买卖合同电子文本上输入相关的个人信息,并设置密码;

(二)签订合同前,房地产开发企业应告知购房人认真阅读购房合同上的有关说明,在确认购房人阅读完毕后,签订商品房买卖合同;

(三)房地产开发企业当场采集购房人信息,并将商品房买卖合同电子文本发送至市房产管理部门;

(四)商品房买卖合同发送至网上登记备案系统,开发企业凭购房人在监管银行管理系统自动进行登记备案,并生成统一的合同编号,同时在商品房销售楼盘表内自动显示该商品房为已销售状态;


4、办理部门网站/网址
http://www.pdsfdc.gov.cn
5、办公时间
冬季:上午:9:00-12:00下午:1:10-5:00夏季:上午:9:00-12:00下午: 1:10-5:00
6、收费依据及标准
7、法定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第七十二号);《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号);《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号);《平顶山市商品房预售资金监管办法》。
8、在线咨询链接
http://www.pdsfdc.gov.cn
9、相关表格
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