市自然资源和规划局：

　　市政协九届五次会议第133号提案已收悉，我局进行了认真研究，现提出如下协办意见：

　　一、有序推进问题楼盘化解工作

　　按照《河南省问题楼盘处置化解工作领导小组关于加快推进问题楼盘处置化解工作的通知》，将问题楼盘分为“不动产办证类”“配套设施不完善类”“停工烂尾类”三大类，我局在推进问题楼盘化解方面出台3项措施：1.创新问题楼盘化解模式。通过破产重整程序、采取“府院结合+不良资产处置平台”模式，解疑难复杂问题楼盘。2.实行灵活的消防审验和消防手续办理方式。对规模大、周期长的项目，可分期审核、分期验收；对于大型工程先期竣工部分需要先期投入使用的，可以实施局部消防验收。3.简化办理施工手续。简化农民工工资保证金、质量、安全备案手续，根据不同情况简化办理房屋权属登记证明材料。截止3月30日，39个不动产办证类已全部化解（化解率100%）。

　　二、探索实施联合验收“四个一”模式

　　我局对全市工程建设项目情况进行全面分析梳理，2021年8月10日市工程改革办制定出台了《平顶山市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收实施细则（试行）》（平工程改革办 〔2021〕6号），对工程建设项目联合验收的具体办理程序进行了统一规范，实施了联合验收“四个一”模式：一家牵头，避免企业“多头跑”；一窗受理，减少企业“多次跑”；一起验收，杜绝企业“反复跑”；一次办结，实现企业“少跑腿”，极大地简化了办理流程，方便了企业。

　　三、严格落实建筑工程巡检工作

　　按照行业管理职责，我局负责对建设工程进行巡检，发现未办理施工许可证的工程项目，下达停工通知，要求参与违法建设、施工的单位停止违法行为，同时将线索（基本情况、现场照片）移交至城市管理局，收集、完善违法建设工程证据资料后再次移交至城市管理局，并根据属地管理原则，及时向属地区人民政府下发查处违法建设工程的函告。待执法部门进行行政查处，将处罚情况告知我局之后再办理施工许可证。

　　我局将继续全力推动解决群众房屋产权证办证难问题，同时积极发挥自身作用，助力企业生产经营，帮助企业实现高质量发展，为全市经济社会发展贡献住建力量。

　　以上意见请贵单位一并向委员进行答复。

2022年4月14日　　　　

（联系单位：市住房和城乡建设局　　联系人：申亚涛　　联系电话：2633090）