说明：对涉及到具体工作人员的违规和服务态度的问题，请您详细提供有关情况（具体时间、地点）和您的具体联系方法，以便有关部门进行核对。如果您不希望在网上公开您的问题， 可以选择“不公开”选项，提交后只能凭系统反馈给您的查询码进行查询。
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2024-02-22
高新区城市管理局不作为，对违法违规的侵占绿地不执法，不处理！平顶山高新区碧桂园凤凰城小区，平顶山市东鑫置业有限公司开发商违规违法侵占小区15号楼绿地改建停电动车场，从去年10月份反映到今年2月，依旧未处理，请求上级领导重视此事，依法处理。
高新区城市管理局不作为，对违法违规的侵占绿地不执法，不处理！平顶山高新区碧桂园凤凰城小区，平顶山市东鑫置业有限公司开发商违规违法侵占小区15号楼绿地改建停电动车场，从去年10月份反映到今年2月，依旧未处理，请求上级领导重视此事，依法处理。我2021年购买高新区碧桂园凤凰城一期15号楼一层，该小区是平顶山东鑫置业有限公司负责，我是一楼，阳台前面绿化被开发商破坏，小区东大门旁边绿化违规破坏绿化扩建停电动车棚，离我的阳台位置很近无遮挡，严重影响我的居住安全和隐私，高新区住建局已调查清楚，确实是违规侵占绿地改建停车场地。我也向市规划局申请到了小区规划总图相关材料，证明该区域确实是绿化，被开发商破坏违建电动车棚，这次违法违建事实清楚，这是我第二次向你单位反映此事，希望执法部门依法处理，不要包庇违法行为（根据《民法典》第274条的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有一般来说，封闭的小区内的道路、绿地、公共场所、公用设施、物业服务用房等均属于小区业主共有。开发商不得违反开发规划，擅自将小区绿地改为停车场，这种行为侵犯了小区业主的权利，是侵权行为。小区业主有权要求开发商停止侵害，恢复绿地原状。）如果执法不严，纵容开发商随意侵占小区绿地，我将维权到底，上报信访等部门，如果都没有解决这个事情，是不是政府默认大家可以随意侵占小区绿地，希望上级领导严查此事，为老百姓做主，帮忙解决一下问题。
回复信息
高新区管委会
2024-03-14
针对网民朋友反映的问题，高新区城乡建设和生态环境局积极联系反映人和项目施工方进行调查核实，现将该单位调查核实情况回复如下：1.小区燃气工程正常完成，入住后可以申请开通。2.室外“储物间”问题部分属实，销售人员在销售时表述赠送储物间的情况属实，反映人自提出问题以来，高新区城乡建设和生态环境局协调双方多次见面、座谈进行沟通，双方就该问题未能达成一致。同时该单位于2024年1月18日再次协调项目方与业主进行联系沟通，协商处理。协调程中已告知如双方仍不能达成一致，建议法律诉讼渠道解决问题。高空抛物风险不属实，天井整体施工符合设计标准并通过验收，且无业主入住。后续业主入住后，一方面由物业管理企业加强宣传警示小区业主禁止高空抛物，另一方面业主也可采取措施防范风险。地面积水问题，天井内布置有排水管线、排水口、地面修整有坡度，可以进行排水，并安排项目方进行了整修优化。3.车子棚问题不涉及住建强制标准，且项目交付已通过规划核实。规划文件中小区绿化率是整个小区不小于35%，目前小区仅交付一部分区域，绿化率指标核实需要项目整体交付后落实。在此基础上已要求项目方停止施工，停止使用。4.洗衣机排水及冷凝管问题，阳台洗衣机排水管道根据设计图纸要求已引入室外排水系统，外部空调冷凝水管按照设计图纸施工。项目设计施工符合标准，并通过了验收。针对以上情况，高新区城乡建设和生态环境局已通知项目方就未解决的“储物间”、车子棚位置的纠纷问题，继续与反映人协商沟通，如有疑问可拨打电话39872202进行咨询。
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